Читайте также
Онлайн игры на телефон
Блочные комплектные трансформаторные подстанции (БКТП)


Вынос участка

Вынос участка

Одним из главных характеристик земельного участка, как объекта недвижимости, являются его границы. Для установления границ земельного участка на местности производятся геодезические работы по выносу границ в натуру в соответствии со сведениями Государственного кадастра недвижимости.

После того, как права на земельный участок зарегистрированы и сведения о нем внесены в Государственный кадастр недвижимости (с координатами характерных точек) в полном соответствии с Законом о кадастре (проведено межевание земельного участка в Чехове, Подольске, Серпухове, Москве), можно говорить о земельном участке, как об индивидуально определенном объекте недвижимости, который идентифицируется его кадастровым номером. В то же время, как в процессе использования земельного участка, так и при совершении сделок с ним, вопрос о соответствии его утвержденных границ фактически установленным на местности может возникать неоднократно.

Вынос участка – процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Вынос участка в Домодедовском районе производятся на основании кадастровой выписки (формы кв.1 — кв.6). Границы земельного участка должны быть определены ранее (проведено межевание земельного участка в Чехове, Подольске, Серпухове, Домодедово, Москве) и сведения о поворотных точках занесены в государственный кадастр объектов недвижимости (сведения ГКН). Определяются координаты границ вашего участка не промером от столба соседа расстояния точными шагами, или с помощью учебной линейки, портновского метра или, скажем бумажного метра из «IKEA» и даже не 50 метровой рулеткой, а геодезическими приборами.

С учетом широкого распространения и использования гражданами различных бытовых приборов, использующих данные спутниковых систем позиционирования (GPS, ГЛОНАСС), необходимо особо отметить, что работы по выносу границ земельного участка в натуру (на местности) должны производиться квалифицированными специалистами в области геодезии, использующими специализированное оборудование (спутниковые GNSS приемники, электронные тахеометры) и программное обеспечение. Это связано с тем, что точность работ должна соответствовать нормативным требованиям, которые (например, в отношении земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов) очень высоки и допустимая средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек составляет не более 10 см.

Вынос точек в натуру (вынос границ в натуру, вынос межевых знаков, установление границ земельного участка, вынос колов, закрепление поворотных точек участка) завершаются закреплением определенных на местности поворотных точек межевыми знаками (кольями).