Независимая экспертиза

Независимая экспертиза

Независимая экспертиза Екатеринбург может понадобиться при оформлении сделок купли-продажи, дарения, обмена, при получении компенсации в случае возмездного изъятия земельных участков и находящихся на них строений для госнужд, при оценке ущерба, нанесенного объектам недвижимости и в ряде других случаев.

Мы профессионально проведем оценку квартиры, комнаты, оценку доли в недвижимости, оценку жилого дома, земельного участка, коммерческой недвижимости, а так же незарегистрированной недвижимости (самостроя). Можем работать по представленным документам, а так же с выездом специалиста на объект. У нас имеются все разрешительные документы на проведение такого вида работы и выдачу оценочных заключений, признаваемых в суде.

С 2015-го года в ряде регионов изменился порядок начисления налога на имущество. Если раньше сотрудники налоговой инспекции проводили расчет величины налога, исходя из инвентаризационной стоимости, то сейчас берут за основу кадастровую стоимость, как более приближенную к реальной рыночной. С 2020-го года на такой порядок должны перейти все регионы России.

Часто кадастровая стоимость оказывается завышенной. Это происходит из-за элементарных ошибок, допущенных сотрудниками налоговых органов. Может быть неправильно указано расположение объекта недвижимости, его целевое назначение. Бывает, что не учитываются факторы, снижающие рыночную цену, такие, как аварийное состояние, нахождение в санитарных и охранных зонах, статус земельного участка, на котором находится недвижимость, удобство подъездных путей.

Чтобы каждый год не переплачивать налог, вы можете обратиться в суд для обоснованного снижения кадастровой стоимости. В этом случае вам будет нужна независимая оценка, которую может предоставить наша компания.